Angels Tasarım ve İnşaat
Fethiye’de Özel Yapım Konut
Bazen, ilanlar arasında istediğiniz mülkü bir türlü bulamazsınız. Aradığınıza yakın bir villa bulabilir ve bu villa aradığınız özelliklerin çoğunu karşılasa da, o evi gerçekten istemenize yetmeyebilir.
İşte tam da bu noktada Angel Design and Build devreye giriyor – Türkiye’de hayalinizdeki evi tasarlamanıza ve inşa etmenize yardımcı olabiliriz.
Angel Homes, 2004 yılından beri faaliyet göstermektedir ve bu süre zarfında birçok müşterimizin Ovacık, Hisarönü, Faralya, Uzumlu ve Seydikemer’de kendi tarzlarına ve kişiliklerine uygun, özel tasarımlı mülkler inşa etmelerine yardımcı olduk. Lüks, beyaz badanalı, modern deniz manzaralı villalardan devasa havuzları, ofisleri ve spa alanları bulunan geniş aile konutlarına kadar, Angel Homes hayallerinizdeki mülkü gerçeğe dönüştürmenize yardımcı olabilir.
2004 yılından beri
Yirmi yıldır kişiye özel evler inşa ediyoruz
Fethiye Bölgesi
Övçik, Hisarönü, Faralya, Uzumlu ve Seydikemer
Tasarımdan Teslime Kadar
Araziden anahtarlara kadar tek bir ekip
Neden Özel Üretim?
Fethiye’de Özel Yapım Bir Gayrimenkul Satın Almak İçin Nedenler
Fethiye’de size özel tasarlanmış bir gayrimenkul satın almayı düşünmeniz için pek çok neden var; işte bunlardan sadece birkaçı:
Ne istersen onu alırsın
Hepimizin farklı istekleri ve ihtiyaçları vardır; ayrıca hepimizin kendine özgü zevkleri ve kişilikleri vardır. Satılık veya yeni inşa edilmiş bir mülk, nadiren başlangıçtaki tüm “olmazsa olmaz” kriterlerinizi karşılar ve çoğu yatırımcı, bir mülke kendi tarzını yansıtmak için tadilat, dekorasyon veya eşya satın almaya para harcar. Özel yapım bir villada ise, mimar ve tasarım ekibiyle birlikte çalışarak, en başından itibaren tam olarak istediğiniz villa türünü belirleyebilirsiniz. Arsayı ve konumu siz seçersiniz. Yatak odası ve banyo sayısını, yaşam alanlarınızın stilini ve boyutunu, havuzun ve dış mekanın tasarımını siz belirlersiniz. Yaratılan her şey sizin istekleriniz göz önünde bulundurularak yapılır ve bu sayede tam olarak istediğiniz türde bir mülke sahip olursunuz.
Genellikle sandığınızdan daha uygun fiyatlıdır
Fethiye’de özel olarak inşa edilmiş bir gayrimenkul mükemmel bir yatırımdır ve arsa ile inşaat maliyetleri genellikle düşündüğünüzden çok daha ucuzdur – özellikle İspanya, İtalya ve Birleşik Krallık’taki benzer yapılarla karşılaştırıldığında. Bununla birlikte, Ovacık, Hisarönü ve Çalis gibi popüler tatil beldelerinde arsa fiyatları hızla yükseliyor. İnşaat arazisi bulmak giderek zorlaşıyor; bu nedenle, arazi fiyatları için gereğinden fazla ödeme yapmak istemiyorsanız, bir an önce inşaat yapmayı düşünün.
Mükemmel yatırım potansiyeli
Eşsiz villaların ikinci el değeri genellikle daha yüksek olur. Dünya genelinde olduğu gibi, özel yapım konutlar ikinci el piyasasında genellikle daha yüksek fiyatlara satılmaktadır. Ayrıca, özel yapım evler ek gelir elde etmek isteyenler için genellikle yüksek kira getirisi sağlar – bu da onları çok akıllıca bir yatırım haline getirir!
Süreçlerimiz
İnşaat Süreci: Fethiye’de Bir Gayrimenkul Nasıl İnşa Edilir?
Çoğu kişi, bir mülk inşa etmenin yıllar sürdüğünü ve son derece stresli bir süreç olduğunu düşünür; ancak durum böyle olmak zorunda değildir ve Angel Homes için kesinlikle böyle değildir. Çoğu kış kendi projelerimizi geliştirmenin yanı sıra, Fethiye’de birçok müşterimiz için kişiye özel villalar da inşa ediyoruz. Deneyimli ekibimiz, baştan sona tüm süreci sizinle birlikte yürütmek için hazırdır ve inşaat süreci genellikle altı aydan fazla sürmez.
Aşağıda, özel bir evin inşası sürecindeki adımlara bir göz atın:
Arsayı satın alın ve mülkiyet haklarını güvence altına alın
Konum önemlidir ve Angel Homes ekibi, yeni villanız için ideal arsayı bulmak üzere sizinle birlikte çalışır. Genel bir kural olarak, popüler bir tatil beldesine, turistik bir yere veya denize ne kadar yakın olursanız, arsa fiyatı da o kadar yüksek olur. Ayrıca, arsaya konut inşaatı izni verilmiş olduğundan ve askeri, ormancılık veya kısıtlı bölge kapsamına girmediğinden emin olmamız gerekir; böylece inşaatın tamamlanmasının ardından size tam ikamet hakkı (ISKAN) verilecektir. Arsanın yasal durumu tespit edildikten ve arsa güvence altına alındıktan sonra, planlar sunulabilir ve inşaat ruhsatı alınabilir. Başvurudan sonra, ruhsatın çıkması genellikle bir aydan az sürer. İnşaat ruhsatı genellikle iki yıl geçerlidir; bu, inşaatın bu süre içinde başlaması gerektiği anlamına gelir, aksi takdirde ruhsat geçersiz hale gelir ve iptal edilebilir.
Tasarım ekibiyle birlikte ilk planları hazırlamak
Evinizi tasarlamak ve bunun gerçeğe dönüşmesini izlemek heyecan vericidir. İşte bu aşamada, fikirlerinizi bizimle paylaşırsınız; biz de bunları hayata geçiririz. Yükseklik, sınırlar ve boyut kısıtlamaları size açıklanacak ve olası seçenekler çizilecek. Temel gereksinimleriniz hakkında görüşürüz: yatak odası ve banyo sayısı, yaşam alanlarının büyüklüğü, ek özellikler, havuzun dış görünümü ve büyüklüğü vb. Ardından danışmanınız ve tasarım ekibi sihirlerini konuşturarak ilk planları ve seçenekleri hazırlayacaklar.
3D’lere bir göz atın
Planlar üzerinde mutabakat sağlandıktan sonra, bir dizi 3B tasarım hazırlanacak ve mülk, arsa üzerine yerleştirilecektir. Bu aşamada, villanın tamamlandığında nasıl görüneceğine dair bir fikir verebilmek için evinizi sanal olarak inşa ediyoruz. Planlarda son değişiklikleri bu aşamada yaparız; aydınlatma ve elektrik tesisatı, kullanılacak malzemeler, mutfak, banyolar, yatak odaları ve dış cephenin düzeni hakkında görüşürüz. Tasarım ekibimiz, inşaat kısıtlamaları, alan ve bütçenizin elverdiği ölçüde, tasarımınızın mümkün olduğunca büyük bir kısmını dahil ederek her adımda sizinle birlikte çalışır.
Yasal bir sözleşme imzalandı
Artık planlar hazır olduğuna göre, ödeme koşullarını ve inşaat şartlarını belirten yasal bir sözleşme hazırlıyoruz. Bu aşamada, Türk gayrimenkulleri konusunda uzmanlaşmış ve sizin çıkarlarınızı en iyi şekilde gözeten bir avukat tarafından temsil edilmeniz gerekir. Sözleşme, planları içerecek ve üzerinde mutabık kalınan tüm inşaat kapsamı, zaman çizelgeleri, teminatlar, garantiler ve sorumluluk sınırlamalarını belirtecektir. Ödeme koşulları açıkça belirtilecek ve her iki taraf da sözleşmeyi imzalayacaktır.
İnşaat ruhsatı alınmıştır
Sözleşmeyi imzaladıktan sonra mimar, planları yerel makamlara gönderecek ve inşaat ruhsatı için başvuruda bulunacaktır; bu işlemin tamamlanması bir aya kadar sürebilir. Ruhsat alındıktan sonra, imar kanunları ve zaman elverdiği ölçüde inşaat çalışmalarına başlanır.
İnşaat başlıyor
Fethiye’nin birçok bölgesi, Mayıs’tan Ekim’e kadar süren ana turizm sezonunda büyük çaplı inşaatları yasaklayan turizm yasalarının kapsamına girmektedir. Bu bölgeler arasında Hisarönü, Övçik, Çalış ve bazı diğer merkezi bölgeler yer almaktadır. Özel bir villanın inşası ortalama 6 ay sürer. Bu nedenle, Fethiye’de size özel bir mülk inşa ettirmek istiyorsanız, ilkbahar veya yaz başında bizi ziyaret etmeniz en iyi seçenektir. Yaz aylarında planları kesinleştirip gerekli izinleri alarak, Kasım ayı başında inşaat çalışmalarına başlayabiliriz; böylece projeyi tamamlamak için tam altı ay süremiz olur.
Mülkün teslimatı
Geleneksel olarak, inşaatın büyük kısmı Nisan ayı sonuna kadar tamamlanır, son rötuşlar Mayıs ayında yapılır ve mülk Haziran ayında deneme sürüşüne hazır hale gelir. Her zaman küçük çaplı kusurlar ortaya çıkabilir; satış sonrası hizmet ekibimiz, düzeltilmesi veya onarılması gereken her türlü sorunu çözmek için sizinle birlikte çalışacaktır.
Mülk bakımı, satış sonrası hizmetler ve onarım
Evinize taşındıktan sonra, Angel Homes ekibi ileride ihtiyaç duyabileceğiniz her türlü yönetim ve bakım hizmetini organize edebilir. Bahçe bakımı ve havuz bakımından havaalanı transferlerine, temizlik hizmetlerine, kış dönemi güvenlik kontrollerine ve 7/24 acil durum çağrı hizmetlerine kadar, yeni evinizi yönetmenize ve bakımını yapmanıza yardımcı olmak için her zaman yanınızdayız. Ayrıca, ek gelir elde etmek isterseniz, Angel Rentals villanızın reklamını yapabilir ve rezervasyonlarınızı ayarlayabilir.
Fethiye’de hayalinizdeki evi inşa etmeye hazır mısınız?
Fethiye’de size özel tasarlanmış bir konut yaptırmayı düşünüyorsanız ve daha fazla bilgi almak istiyorsanız, Angel Homes ekibiyle iletişime geçin.
Telefon No. +905345655498
