Türkiye’de gayrimenkul alımı için en az $400.000 US tutarında harcama yapmanız halinde, yatırım yoluyla vatandaşlık programına başvurabilirsiniz. Bu, sizin, eşinizin ve 18 yaşın altındaki çocuklarınızın Türk pasaportu almaya hak kazanabileceğiniz anlamına gelir.
Türkiye’nin gayrimenkul yatırımı yoluyla vatandaşlık programı, mevzuatta yapılan değişikliklerin ardından ve gerekli tutarların düşürülmesinin ardından son derece popüler hale gelmiştir. Süreç oldukça basittir ve Angel Homes ekibi, bizden uygun bir gayrimenkul veya gayrimenkul portföyü satın aldıktan sonra Türk vatandaşlığı başvurusu yapmanıza yardımcı olabilir. Bilmeniz gereken ayrıntıları aşağıda bulabilirsiniz.
TÜRKİYE’DEKİ YATIRIM YOLUYLA VATANDAŞLIK PROGRAMINA KİMler KATILABİLİR?
Türkiye’de gayrimenkul alımına $400.000’den fazla harcama yapan yabancılar, Türk vatandaşlığına başvurma hakkına sahip olurlar. Başvuru kabul edildiğinde, başvuru sahibine, eşine ve 18 yaşın altındaki çocuklarına Türk pasaportu ve kimlik kartı verilir. Türk vatandaşlığı ömür boyu geçerlidir ve birden fazla vatandaşlığa sahip olabilirsiniz.
Şartlar ve koşullar geçerlidir:
- Yasa, Türkiye’de gayrimenkul alımı için en az 400.000 ABD doları (veya Türk Lirası karşılığı) tutarında harcama yapılmasını şart koşmaktadır. Yatırım, tek bir alım şeklinde olabilir veya birden fazla gayrimenkul arasında paylaştırılabilir.
- Harcama tutarı, resmi bir değerleme sonucunda belirlenen ve Tapu Sicil Belgesi’nde (TAPU) belirtilen tutara göre hesaplanır.
- Gayrimenkul yatırımları en az üç yıl boyunca elde tutulmalıdır; bu süre tapuda belirtilmiş ve sözleşmede de yer almaktadır. Üç yıllık süre dolduktan sonra gayrimenkulü satmakta özgürsünüz.
- Satın alma bedeli, banka havalesi yoluyla alıcılardan satıcının hesabına doğrudan aktarılmalı ve böylece doğrudan bir belge izi ve makbuzlar üzerinde kanıt oluşturulmalıdır.
- Vatandaşlık başvurusu, İçişleri Bakanlığı, Yabancılar Dairesi, Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü ile Tapu Sicil Dairesi’ne gönderilmelidir.
YATIRIM YOLUYLA TÜRK VATANDAŞLIĞI PROGRAMINA NASIL BAŞVURULUR?.
Süreç oldukça basittir ve Angel Homes, her adımda size yardımcı olmak için hazırdır.
1. Adım: Türk vergi numaranızı alın. Vergi kayıt numarası, Türkiye’deki herhangi bir vergi dairesinden alınabilir. Angel Homes genellikle sizi Fethiye vergi dairesine götürür ve kayıt işlemlerinize yardımcı olur – lütfen pasaportunuzu ve ehliyet gibi ek bir kimlik belgesini yanınızda getirin.
2. Adım: Bir Türk banka hesabı açın. Gayrimenkul ödemesini gerçekleştirmek ve yasal belge akışını sağlamak için bir Türk banka hesabı gereklidir. Danışmanınız sizi yerel bir Türk bankasına götürecek ve genellikle bir saatten az süren bu süreci adım adım size anlatacaktır. Yanınızda Türk vergi numaranızı, pasaportunuzu ve daimi adresinizi gösteren bir belgeyi (örneğin, bir fatura veya hesap özeti) bulundurmalısınız.
3. Adım. Uygun bir gayrimenkul bulun. Angel Homes web sitesine göz atın ve yatırım için uygun seçenekler belirlemek üzere ekibimizle görüşün. Gayrimenkul, resmi değerleme yapıldıktan sonra $250.000'den fazla değerde olmalıdır. İnşaatı tamamlanmış veya tamamlanmak üzere olmalı, tapu belgeleri hazır olmalı ve ikamet belgesi bulunmalıdır.
4. Adım. Gayrimenkulü satın alın. Angel Homes, satın alma sürecinin her aşamasında size rehberlik edecektir. Vatandaşlık başvurusuna hak kazanabilmek için, gayrimenkulün banka havalesi yoluyla satın alınması, ilgili makbuzların alınması ve tapuda gayrimenkulün en az üç yıl boyunca satılamayacağına dair bir hüküm bulunması gerekmektedir.
5. Adım. Uygunluk Belgesi Alın. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan bu sertifikayı alabilmek için, banka havalesi bilgileri ve makbuzlarının yanı sıra yeni evinizin resmi değerleme raporu da bakanlığın ofisine gönderilmelidir.
6. Adım. Türkiye’de oturma izni başvurusunda bulunun. Vatandaşlığınızı almadan önce, Türkiye’de oturma izni başvurusunda bulunmalısınız. Angel Homes, gerekli belgeler konusunda size rehberlik edecek ve süreç boyunca size yardımcı olacaktır.
7. Adım. Türk Vatandaşlığına Başvurun. Tüm belgeler hazır olduğunda, Türk vatandaşlığı başvurunuzu Göç Yönetimi Genel Müdürlüğü’ne sunabilirsiniz.
TÜRKİYE’DE VATANDAŞLIK HAKKINI KAZANMANIN DİĞER YOLLARI
- Bir Türk banka hesabına $500.000 ABD dolarından fazla para yatırın.
Türkiye’de vatandaşlık hakkı kazanmanın bir başka yolu da, en az $500.000 ABD doları (veya Türk Lirası ya da başka bir para birimindeki karşılığı) tutarındaki meblağı bir Türk bankasına en az üç yıl süreyle yatırmaktır. Bu süre içinde söz konusu meblağ harcanmamalıdır.
- $500.000 ABD dolarından fazla tutarda devlet tahvillerine yatırım yapın.
Ayrıca, $500.000 ABD doları değerinde Türk Devlet Tahvili ve Hazine Bonosu satın alıp bunları üç yıldan fazla bir süre elinizde tutarsanız, Türkiye vatandaşlığına hak kazanabilirsiniz.
Bu bilgiler baskıya girildiği tarihte geçerlidir; güncel bilgiler için lütfen ANGEL HOMES ile iletişime geçerek bilgi alınız.
Türkiye’deki yatırım yoluyla vatandaşlık programı hakkında başka herhangi bir bilgiye ihtiyaç duyarsanız, lütfen ANGEL HOMES İLE İLETİŞİME GEÇİN.
