Türkiye’nin Fethiye bölgesi, on yıllardır turistleri ve yatırımcıları kendine çekmektedir ve burada bir gayrimenkul satın almak harika bir karardır. Bölge birçok köyden oluşsa da, Hisarönü, Ovacık ve Çalis geleneksel olarak en çok ilgi gören yerlerdir ve emlak ilanlarının büyük çoğunluğu bu banliyölerde yer almaktadır.
Hangi tatil beldesinin yatırım için en iyi olduğunu kesin olarak söylemek zordur; zira her birinin kendine özgü avantajları vardır ve hepsi Fethiye merkezine ve bölgedeki tüm muhteşem olanaklara kolay erişim imkânı sunar. Seçim genellikle kişisel tercihlere ve dağları mı yoksa düz araziyi mi tercih ettiğinize bağlıdır. İşte dikkate almanız gereken birkaç nokta.
FETHIYE BÖLGESİNE GENEL BAKIŞ
Fethiye bölgesinin en büyük cazibe kaynaklarından biri, sahip olduğu çeşitliliktir. Burası, devasa dağların denize doğru uzandığı, plajların ve koyların ise kıyı şeridinin her köşesine ve girintisine yerleştiği, Türkiye’nin en çekici bölgelerinden biridir.
Dalaman Uluslararası Havalimanı’na sadece 35 dakika uzaklıktaki Fethiye kasabası, bölgenin merkezi konumundadır ve geniş bir körfezin kıyılarına kurulmuş, canlı bir liman kasabasıdır. Tarih ile dolu bu kasabada, limana bakan bir kale kalıntısı ve Likya kaya mezarları bulunmakta; kasabada dolaşırken geçmişin izlerini görmek mümkündür.
Son birkaç on yılda Fethiye, geleneksel bir liman kasabasından Türkiye’nin en çok rağbet gören yerlerinden birine dönüşmüştür. Bugün, muhteşem bir sahil gezinti yolu boyunca lüks sahil restoranları sıralanmaktadır ve kaliteli oteller, buradan geçenlere lüks tatiller ve spa olanakları sunmaktadır gulet yat kiralama ve uluslararası misafirler. Muhteşem mağazalar, hastaneler, okullar ve sosyal olanaklar hayatı kolaylaştırarak gayrimenkul, kiralama ve turizm talebini artırmaktadır. Tesislerin elinin altında olmasını isteyenler için Fethiye merkezi başlı başına bir yatırım merkezi olmakla birlikte, daha geleneksel bir tatil beldesi ortamı arayanlar veya güneşin bolca parladığı, tipik bir güneşli mülk hayal edenler için Hisarönü, Ovacık ve Çalış en önemli seçeneklerdir.
CALIS VE CALIS PLAJI HAKKINDA
Fethiye merkezinden denizin karşısına doğru baktığınızda, sağdaki sahil şeridinde Çalis Plajı'nı göreceksiniz. Şehir merkezinden arabayla 15 dakikadan az veya deniz taksiyle 30 dakika uzaklıkta bulunan Çalis, uzun kumsalı, su sporları ve körfez üzerinde izlenebilen muhteşem gün batımlarıyla ünlü, cazip bir tatil beldesidir.
Calis, sahil kenarında bir ortam arayan yatırımcılar arasında popülerdir. Deniz seviyesinde yer alması sayesinde ulaşım kolaydır ve birçok yerli, araba yerine bisiklet veya elektrikli scooter kullanmayı tercih eder. Tatil beldesinin merkezi, sahil şeridi boyunca uzanır ve burada çok sayıda restoran, otel ve bar bulunur. Konut amaçlı villaların ve dairelerin büyük çoğunluğu ise sahil şeridinden biraz geriye doğru uzanır; denize yürüyerek, otobüsle veya bisikletle kısa bir mesafededir.
Calis’te kimler gayrimenkul satın alır?
- Yurtdışında yaşayanlar: Calis, Fethiye’de kalıcı olarak ikamet etmek isteyenler için muhteşem bir yerdir ve burada köklü bir yabancı topluluğu bulunmaktadır. Bölgedeki bazı turistik tatil beldelerinin aksine, Calis’teki restoran ve tesislerin çoğu yıl boyunca açıktır; bu da ne zaman isterseniz sosyalleşme ya da bir şeyler atıştırma imkânınızın her zaman olduğu anlamına gelir.
- Kiralama amaçlı ve uzun vadeli yatırımcılar: Son yıllarda Calis’te arsa fiyatları ve emlak talebi önemli ölçüde artmıştır; bu nedenle emlak değerleri istikrarlı bir şekilde yükselmeye devam etmektedir. Ayrıca her yıl mayıs ayından ekim ayına kadar kira getirisi oldukça yüksektir.
- Tatil evi arayanlar: Calis, haklı bir nedenden ötürü çok sevilen bir tatil beldesidir – burası tatil geçirmek için tek kelimeyle muhteşem bir yerdir! Plaja, mağazalara ve diğer olanaklara kolay ulaşım, Calis'i tatil evi için ideal bir seçim haline getiriyor. Yabancılar için cazip döviz kurları, paranın daha uzun süre yetmesini sağlıyor; ayrıca Türkiye'de bir gayrimenkulün ilk yatırım maliyeti ve işletme giderleri, diğer birçok ülkedeki benzer yapılara kıyasla çok daha ucuzdur.
OVACIK VE HISARONU HAKKINDA
Fethiye’de en iyi gayrimenkulün nereden alınabileceğini araştıranların çoğu, Ölüdeniz’in ünlü plajını ve mavi lagününü bilir; zira bu muhteşem kumulun ve turkuaz sularının görüntüsü, 1960’lardan beri turistleri Türkiye’ye çekmektedir.
Ölüdeniz tatil beldesi muhteşemdir, ancak koyun kendisi küçük ve korunaklıdır; bu da buraya konut inşa edilemediği anlamına gelir. Konaklama talebinin artması, plajdan tepeye doğru otobüsle sadece 10 dakikalık mesafede bulunan Hisarönü ve Ovacık köylerinin büyümesine yol açtı. Günümüzde, bir zamanlar sakin olan bu yerleşim yerleri, Türkiye’nin en popüler iki turizm beldesine dönüşmüş ve her ikisi de artık emlak piyasasının gözde bölgeleri haline gelmiştir.
Hisarönü ve Övçik, son yıllarda neredeyse birbirine karışmış olan komşu tatil beldeleridir. Her iki köy de, zirvesinden havalanıp Ölüdeniz plajına inen yamaç paraşütçülerinin gözde mekanı olan Babadağ’ın çam ağaçlarıyla kaplı eteklerine güzel bir şekilde yerleşmiştir. Çaliş ile bu köyler arasındaki en önemli farklardan biri esintidir; hem Hisarönü hem de Ovacık, rakımları nedeniyle Çaliş’ten birkaç derece daha serindir. Bölgenin manzarası da kendine özgü bir karakter taşır ve yer yer tepelik bir yapıya sahiptir; bu nedenle bölgede yaşayanlar, ulaşım için genellikle araba, otobüs veya taksiyi tercih ederler.
Hisarönü, muhteşem bir otel, restoran ve eğlence seçenekleriyle Fethiye’nin en hareketli tatil beldelerinden biridir. Buna karşılık, Ovacık çok daha sakin ve yerleşim ağırlıklı bir bölgedir; ana caddesi boyunca birkaç yerel bar, mini market ve dükkan yer almaktadır. Her iki bölge de Ölüdeniz’e (10 dakika) ve Fethiye merkezine (20 dakika) mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. Dalaman Havalimanı’na ulaşım 45 dakika sürmektedir.
Hisarönü ve Ovacık’ta kimler gayrimenkul satın alıyor?
- Gayrimenkul Yatırımcıları: Hisarönü ve Ovacık, Türkiye’nin en çok rağbet gören iki bölgesi olarak kabul edilmektedir. Bu tatil beldelerinin Ölüdeniz’e olan yakınlığı, gayrimenkul yatırımı yapanlara yüksek kira getirisi sağlarken, gelecekteki imar için uygun arazinin bulunmaması da villaların ve dairelerin fiyatlarının hızla yükselmesine neden olmaktadır. 2021 yılından bu yana, Ovacık’ta yeni Babadağ Skywalk teleferiği ve büyük bir temalı su parkı da açılmış olup, bu da yatırımcıların büyük ilgisini çekmiştir. Bu tesislerin halihazırda faaliyete geçmiş olması ve diğerlerinin de yapım aşamasında olması nedeniyle, Ovacık ve Hisarönü artık Türkiye’nin kıyı kesimlerinde en çok tercih edilen iki yer haline gelmiştir.
- Tatil evi arayanlar: Hisarönü ve Ovacık, tatil evi için ideal yerlerdir ve bölgede çok sayıda mükemmel ikinci el ve yeni inşaat konut seçeneği bulunmaktadır.
- Yurtdışında yaşayanlar: Ovacık ve Hisarönü’nde kalıcı olarak ikamet eden çok sayıda yabancı bulunmaktadır. Bu tatil beldeleri kış aylarında Çalis kadar hareketli olmasa da, yıl boyunca açık olan restoran ve dükkanların sayısı giderek artmaktadır.
FETHİYE'DE EMLAK ALMAK İÇİN EN İYİ YER NEREDEDİR?
Hisaronu, Ovacık ve Calis arasında seçim yapmak gerçekten de kişisel tercihe bağlıdır. Bu üç tatil beldesi de tatil evi, kiraya vermek amacıyla satın alma ya da kalıcı ikamet yeri olarak harika seçeneklerdir. Hangi bölgenin size en uygun olduğunu anlamanın tek gerçek yolu, her birinde birkaç gayrimenkulü incelemek ve gelip kendi gözlerinizle görmekten geçer. Şu sayfalara bir göz atın: ANGEL HOMES WEB SİTESİ güncel ilanlarımız için veya Bize Ulaşın Ayrıntılar için.
